32 Rue de Champagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°30 et de 2.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
À propos du 32 Rue de Champagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
12 niveaux - 143 logements - 1190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 884 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 912 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 32 Rue de Champagne se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Champagne se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
