25 Rue de Cully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cully, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Cully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 783 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 202 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 383 mètres
Ventes au 25 Rue de Cully
Une vente a été recensée au 25 Rue de Cully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cully dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cully par rapport à la voie
Sur Rue de Cully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 25 Rue de Cully se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cully se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 25 Rue de Cully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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