26 Rue de Cully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cully, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Cully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 778 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 887 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 370 mètres
Ventes au 26 Rue de Cully
Une vente a été recensée au 26 Rue de Cully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cully, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cully dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cully par rapport à la voie
Sur Rue de Cully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 26 Rue de Cully se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cully se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 26 Rue de Cully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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