31 Rue de Cully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 709 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Cully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 31 Rue de Cully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 84 mètres
- Caen à 2958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 748 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 240 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3178 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cully

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Cully(2 192€)

12 Rue de Lantheuil(2 433€)

45 Avenue Professeur Horatio Smith(2 478€)

44 Avenue Professeur Horatio Smith(2 500€)

10 Rue de Lantheuil(2 439€)

2 Rue de Buron(2 498€)

64 Rue Père Sanson(2 217€)

62 Rue Père Sanson(2 339€)

Prix du 31 Rue de Cully dans son marché local

Prix du 31 Rue de Cully par rapport à la voie

Sur Rue de Cully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 31 Rue de Cully se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Cully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Cully se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.96 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,075 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,622 €)

Rue d'Anisy, 14000 Caen(2,375 €)

Rue Père Sanson, 14000 Caen(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Cully

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000