11 Rue de Cussy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cussy, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 41.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue de Cussy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 840 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cussy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cussy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cussy par rapport à la voie
Sur Rue de Cussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 11 Rue de Cussy se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cussy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cussy se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
