34 Rue de Cussy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cussy, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de Cussy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 9 logements - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 815 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cussy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Cussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Cussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cussy dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cussy par rapport à la voie
Sur Rue de Cussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 34 Rue de Cussy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cussy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cussy se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
