11 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 24 locaux.
À propos du 11 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 24 locaux - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 58 mètres
- - Caen à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 862 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 251 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 157 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 562 mètres
Ventes au 11 Rue de Falaise
Une vente a été recensée au 11 Rue de Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Falaise, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 11 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 11 Rue de Falaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Falaise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
