Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Sainte-Anne dans son marché local
Prix Venelle Sainte-Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Sainte-Anne se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Sainte-Anne à Caen
Le loyer moyen estimé Venelle Sainte-Anne est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Sainte-Anne
Les ventes enregistrées Venelle Sainte-Anne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Sainte-Anne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 113 mètres
- - Caen à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1002 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 283 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 150 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 153 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Sainte-Anne
Adresses Venelle Sainte-Anne
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Sainte-Anne, classées par tranches de numéros.
