118 bis Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 bis Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 33.81 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 118 bis Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 12 mètres
- - Caen à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1062 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 433 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 118 bis Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 118 bis Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 118 bis Rue de Falaise se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 bis Rue de Falaise se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
