122 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 823 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 418 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°122 bis mais inférieur de 6.15 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 122 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 33 mètres
- Caen à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1077 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 467 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 541 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 383 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue de Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 122 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 122 Rue de Falaise se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de Falaise se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.96 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,595 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,370 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000