151 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 80 mètres
- - Caen à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 506 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 523 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 476 mètres
Ventes au 151 Rue de Falaise
Les 2 ventes au 151 Rue de Falaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue de Falaise, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue de Falaise à Caen
Le loyer moyen estimé au 151 Rue de Falaise est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
