197 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°195 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 197 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1240 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 561 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 410 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 596 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de Falaise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 197 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 197 Rue de Falaise se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Falaise se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
