245 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 088 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 708 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 245 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 495 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 245 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Guérinière Est.
1 niveau - 2980 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Normandie à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 231 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 412 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 851 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Rue de Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 245 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 245 Rue de Falaise se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue de Falaise se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.29 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,595 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,370 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.