44 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 111 mètres
- - Caen à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 963 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 213 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 219 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 83 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 539 mètres
Ventes au 44 Rue de Falaise
Les 5 ventes au 44 Rue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 44 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 44 Rue de Falaise se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Falaise se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Falaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
36 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
46 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
