56 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°69 bis mais inférieur de 9.02 % à celui du n°69 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 56 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 130 mètres
- - Caen à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 988 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 211 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 988 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 276 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 100 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Falaise, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 56 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 56 Rue de Falaise se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Falaise se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
