56 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 477 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°69 bis mais inférieur de 4.88 % à celui du n°69 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 56 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 130 mètres
- Caen à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 988 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 211 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 988 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 276 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 100 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Falaise

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 56 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 56 Rue de Falaise se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Falaise se situe 11 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,875 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,803 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,301 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.