71 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 4 locaux - 33 parkings - 1197 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 94 mètres
- - Caen à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 976 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 311 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 99 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 486 mètres
Ventes au 71 Rue de Falaise
Les 19 ventes au 71 Rue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 71 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 71 Rue de Falaise se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Falaise se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.91 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Falaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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