85 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 88 parkings - 1838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 26 mètres
- - Caen à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 974 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 194 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 428 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 450 mètres
Ventes au 85 Rue de Falaise
Les 6 ventes au 85 Rue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 85 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 85 Rue de Falaise se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Falaise se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.29 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue de Falaise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de Falaise
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