89 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 755 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 475 € à 5 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°91 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°86 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
1 niveau - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 68 mètres
- Caen à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 973 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 209 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 470 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 218 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 430 mètres

Ventes au 89 Rue de Falaise

Les 0 ventes au 89 Rue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 89 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 89 Rue de Falaise se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Falaise se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,605 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,372 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.