94 Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Rue de Falaise, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 122 mètres
- - Caen à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1014 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 295 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 574 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 435 mètres
Ventes au 94 Rue de Falaise
Les 6 ventes au 94 Rue de Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 94 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 94 Rue de Falaise se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Falaise se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.31 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue de Falaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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