12 Rue de Galmanche, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Galmanche, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Galmanche, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 619 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 412 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 544 mètres
Ventes au 12 Rue de Galmanche
Une vente a été recensée au 12 Rue de Galmanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Galmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Galmanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Galmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Galmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Galmanche dans son marché local
Prix du 12 Rue de Galmanche par rapport à la voie
Sur Rue de Galmanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 12 Rue de Galmanche se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Galmanche par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Galmanche se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 12 Rue de Galmanche à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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