7 Rue de Galmanche, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Galmanche, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 et du 3.15 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Galmanche, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 640 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 383 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Galmanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Galmanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Galmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Galmanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Galmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Galmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Galmanche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Galmanche par rapport à la voie
Sur Rue de Galmanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 7 Rue de Galmanche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Galmanche par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Galmanche se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Galmanche à Caen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Galmanche est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
