3 Rue de Geôle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 3 021 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de Geôle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel d'Escoville à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 82 mètres
- Caen à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1362 mètres
- Collège Pasteur à 452 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 392 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 376 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1412 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Geôle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Geôle(3 500€)

7 Rue de Geôle(3 494€)

1 Rue de Geôle(3 487€)

9 Rue de Geôle(3 486€)

11 Rue de Geôle(3 498€)

13 Rue de Geôle(3 483€)

15 Rue de Geôle(3 496€)

6 Rue Saint-Pierre(3 485€)

Prix du 3 Rue de Geôle dans son marché local

Prix du 3 Rue de Geôle par rapport à la voie

Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue de Geôle se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Geôle se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.45 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Impasse du Tour de Terre, 14000 Caen(3,597 €)

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,633 €)

Place Jean Letellier, 14000 Caen(3,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Geôle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.