81 Rue de Geôle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 353 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue de Geôle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°79 mais supérieur de 14.18 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 81 Rue de Geôle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Colomby à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 303 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 670 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 353 mètres

Ventes au 81 Rue de Geôle

Les 0 ventes au 81 Rue de Geôle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de Geôle dans son marché local

Prix du 81 Rue de Geôle par rapport à la voie

Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 81 Rue de Geôle se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Geôle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Geôle se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 16.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,633 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,812 €)

Rue des Teinturiers, 14000 Caen(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de Geôle

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Geôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000