23 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Arquette, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 235 mètres
- - Caen à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 506 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 823 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 180 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 377 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 546 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Arquette
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Arquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Arquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Arquette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Arquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Arquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Arquette dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Arquette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 23 Rue de l’Arquette se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Arquette se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
