44 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Arquette, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 230 mètres
- - Caen à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 512 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 812 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 177 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 383 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l’Arquette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l’Arquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l’Arquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l’Arquette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l’Arquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Arquette dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Arquette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 44 Rue de l’Arquette se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l’Arquette se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
