11 bis Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 018 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue de l'Écureuil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 ter et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Rue de l'Écureuil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 124 mètres
- Caen à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1142 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 451 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1142 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 538 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 454 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 425 mètres

Ventes au 11 bis Rue de l'Écureuil

Les 0 ventes au 11 bis Rue de l'Écureuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de l'Écureuil dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de l'Écureuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Écureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 bis Rue de l'Écureuil se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de l'Écureuil se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.37 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gaillard, 14000 Caen(3,030 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue de l'Union, 14000 Caen(2,862 €)

Rue Lechartier, 14000 Caen(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de l'Écureuil

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de l'Écureuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.