Rue Georges Gaillard, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Gaillard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Gaillard dans son marché local
Prix Rue Georges Gaillard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Gaillard se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Gaillard à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Georges Gaillard est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Georges Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 118 mètres
- - Caen à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1172 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 519 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 469 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 478 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Gaillard
Adresses Rue Georges Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Gaillard, classées par tranches de numéros.
