86 Rue de l'Église, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°84 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue de l'Église, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 802 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1119 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de l'Église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 86 Rue de l'Église se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'Église par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de l'Église se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
