36 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Église de Vaucelles, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°32 bis et de 2.78 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 153 mètres
- - Caen à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1039 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 356 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 938 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 88 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 229 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Église de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Église de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Église de Vaucelles dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 36 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.92 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
