6 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Église de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°8 et de 13.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 6 Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 61 mètres
- - Caen à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 908 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 279 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 114 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 599 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Église de Vaucelles
Les 7 ventes au 6 Rue de l'Église de Vaucelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Église de Vaucelles dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 6 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Église de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Église de Vaucelles se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
