22 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 425 € à 3 863 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 172 mètres
- Caen à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1341 mètres
- Collège Henri Brunet à 302 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 159 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1123 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 384 mètres

Ventes au 22 Rue de l’Engannerie

Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Engannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2020

210 000 €(2 490 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.34 m²

22 Rue de l’Engannerie, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Engannerie dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Engannerie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Engannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 22 Rue de l’Engannerie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Engannerie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Engannerie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.31 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Miséricorde, 14000 Caen(3,422 €)

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,129 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,076 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Engannerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Engannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.