2 Rue de l'Étrier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 171 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Étrier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Étrier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrier à 36 mètres
- Caen à 2510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 943 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 596 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2603 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Étrier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Étrier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Rue de l'Étrier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Étrier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Étrier se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.41 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,524 €)

Rue Abbé de la Rue, 14000 Caen(3,364 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,969 €)

Rue Georges Brummel, 14000 Caen(4,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Étrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Étrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.