8 Rue de la Défense Passive, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Défense Passive, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de la Défense Passive, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Sanson à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1053 mètres
- - Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 834 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 121 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Défense Passive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Défense Passive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Défense Passive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Défense Passive, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Défense Passive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Défense Passive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Défense Passive dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Défense Passive par rapport à la voie
Sur Rue de la Défense Passive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 8 Rue de la Défense Passive se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Défense Passive par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Défense Passive se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 52.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
