2 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 994 € à 4 192 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 20.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 13 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 13 locaux - 3 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 83 mètres
- Caen à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1432 mètres
- Collège Henri Brunet à 376 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 493 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 237 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1166 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 468 mètres

Ventes au 2 Rue de la Miséricorde

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Miséricorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

188 000 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

2 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Miséricorde(3 407€)

1 Rue de la Miséricorde(2 832€)

8 Rue de la Miséricorde(3 418€)

10 Rue de la Miséricorde(2 995€)

3 Rue de la Miséricorde(2 826€)

5 Rue de la Miséricorde(3 159€)

12 Rue de la Miséricorde(3 717€)

17 Rue de Bernières(3 410€)

Prix du 2 Rue de la Miséricorde dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Miséricorde par rapport à la voie

Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue de la Miséricorde se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Miséricorde par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Miséricorde se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 6 Juin, 14000 Caen(3,117 €)

Place de la Résistance, 14000 Caen(3,429 €)

Place des Carmes, 14000 Caen(3,395 €)

Quai Vendeuvre, 14000 Caen(3,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Miséricorde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Miséricorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.