8 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Miséricorde, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Miséricorde, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernières à 95 mètres
- - Caen à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 357 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 218 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Miséricorde, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Miséricorde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 Rue de la Miséricorde se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Miséricorde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Miséricorde se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Miséricorde à Caen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Miséricorde est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
