1 Rue de la Motte, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Motte, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 199 mètres
- - Caen à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1101 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 364 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 991 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 193 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 235 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Motte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 1 Rue de la Motte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Motte par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Motte se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Motte à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Motte est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
