2 Rue de la Motte, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 851 € à 3 398 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Motte, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°1 et de 7.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de la Motte, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 205 mètres
- Caen à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1098 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 363 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 986 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 186 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 234 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 485 mètres

Ventes au 2 Rue de la Motte

Les 5 ventes au 2 Rue de la Motte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2023

77 500 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.14 m²

2 Rue de la Motte, 14000 Caen

19 septembre 2022

50 000 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

2 Rue de la Motte, 14000 Caen

24 juillet 2020

61 200 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.19 m²

2 Rue de la Motte, 14000 Caen

27 mai 2024

63 000 €(2 665 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.64 m²

2 Rue de la Motte, 14000 Caen

27 décembre 2024

65 000 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.57 m²

2 Rue de la Motte, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Motte(2 942€)

5 Rue de la Motte(2 889€)

2 Rue du Four(2 765€)

22 Rue Branville(2 939€)

18 Rue Branville(2 940€)

22 bis Rue Branville(3 189€)

9 Rue Branville(2 936€)

Prix du 2 Rue de la Motte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue de la Motte se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Motte se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue du Four, 14000 Caen(3,105 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Rue Porte Millet, 14000 Caen(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Motte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Motte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.