7 Rue de la Roseraie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 10.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue de la Roseraie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Authie Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 398 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Roseraie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Rue de la Roseraie se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roseraie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roseraie se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
