13 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rouvre, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 168 mètres
- - Caen à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 987 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 844 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 726 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 684 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rouvre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue de la Rouvre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rouvre se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
