Rue de la Rouvre, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 550 €
de 1 971 € à 3 168 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Rouvre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Rouvre

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Prix Rue de la Rouvre dans son marché local

Prix Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Rouvre se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.22 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue de la Rouvre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rethel à 151 mètres
  • - Caen à 1352 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 967 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 829 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
  • - Lycée professionnel Victor Lepine à 697 mètres
  • - Ecole maternelle Guynemer à 653 mètres
  • - Ecole primaire les Millepertuis à 504 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Rouvre

Rue de la Rouvre est située dans le quartier La Demi-Lune. Elle compte 2434 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au Rue de la Rouvre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 375 € (5 %)

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soit 50 %
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