7 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rouvre, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Rouvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 147 mètres
- - Caen à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 963 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 827 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 691 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 648 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Rouvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Rouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rouvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rouvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rouvre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rouvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 Rue de la Rouvre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rouvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rouvre se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Caen et -6.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 7 Rue de la Rouvre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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