86 Rue de Lebisey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Lebisey, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 86 Rue de Lebisey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 244 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 368 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 238 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Lebisey
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Lebisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Lebisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Lebisey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Lebisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Lebisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Lebisey dans son marché local
Prix du 86 Rue de Lebisey par rapport à la voie
Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 86 Rue de Lebisey se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Lebisey se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Caen et 51.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
