Rue Henri Prentout, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Henri Prentout

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 502 € en 2019 à 4 381 € en 2025 (25.09%). Un pic a été observé en 2022 à 4 827 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 502 €		3 929 €	4 827 €		3 750 €	4 381 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Henri Prentout

Rue Henri Prentout, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 15 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Henri Prentout (3 743 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 20.85%) et dans la moyenne de Calvados (+ 1.57%).

Le prix au m² des maisons Rue Henri Prentout (4 138 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 10.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 60.58%).

À proximité du Rue Henri Prentout

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 404 mètres
Collège Saint-Pierre à 495 mètres
École Formation Btsa Institut Lemonnier à 552 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 591 mètres
École Primaire Pigacière à 731 mètres
Parking à 240 mètres
Station de tram Copernic à 473 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1262 mètres

À propos du quartier

Rue Henri Prentout est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Henri Prentout

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

24 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Henri Prentout

Les ventes enregistrées Rue Henri Prentout témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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