55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 048 € à 2 790 €

Indice de confiance

5/5

Le 55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°53 et de 2.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 90 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 107 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche en santé à 898 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 551 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 811 mètres

Ventes au 55 Rue de Lion-sur-Mer

Les 4 ventes au 55 Rue de Lion-sur-Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juillet 2024

109 000 €(1 982 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

22 juillet 2022

195 500 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.89 m²

55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

18 décembre 2020

127 000 €(1 814 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

26 juin 2020

123 000 €(2 236 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

55 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local

Prix du 55 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie

Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 55 Rue de Lion-sur-Mer se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Lion-sur-Mer se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.68 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,150 €)

Rue d'Hermanville, 14000 Caen(2,532 €)

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(3,758 €)

Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue de Lion-sur-Mer

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Lion-sur-Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.