2 Rue de Maltot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maltot, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Maltot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 775 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 699 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maltot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maltot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maltot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maltot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maltot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maltot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maltot par rapport à la voie
Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Rue de Maltot se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maltot se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
