23 Rue de Maltot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Maltot, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Maltot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 943 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 707 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Maltot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Maltot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Maltot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maltot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maltot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Maltot dans son marché local
Prix du 23 Rue de Maltot par rapport à la voie
Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 23 Rue de Maltot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Maltot se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 23 Rue de Maltot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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