25 Rue de Maltot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Maltot, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue de Maltot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 981 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Maltot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Maltot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Maltot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Maltot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Maltot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Maltot dans son marché local
Prix du 25 Rue de Maltot par rapport à la voie
Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 25 Rue de Maltot se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Maltot se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
