31 Rue de Maltot, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Maltot, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue de Maltot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1018 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Maltot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Maltot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Maltot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Maltot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Maltot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Maltot dans son marché local
Prix du 31 Rue de Maltot par rapport à la voie
Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 31 Rue de Maltot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Maltot se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
