40 Rue de Maltot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 846 € à 3 991 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue de Maltot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°40 bis et de 6.61 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue de Maltot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 176 mètres
- Caen à 2682 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 3084 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1230 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1425 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 824 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2224 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 506 mètres

Ventes au 40 Rue de Maltot

Une vente a été recensée au 40 Rue de Maltot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

130 000 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.41 m²

40 Rue de Maltot, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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40 bis Rue de Maltot(3 610€)

38 Rue de Maltot(3 618€)

37 Rue de Maltot(3 739€)

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28 Rue de Maltot(3 398€)

Prix du 40 Rue de Maltot dans son marché local

Prix du 40 Rue de Maltot par rapport à la voie

Sur Rue de Maltot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 40 Rue de Maltot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Maltot se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.35 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,241 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(3,296 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,659 €)

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(3,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Maltot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Maltot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.