10 bis Rue de Québec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 554 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue de Québec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°12 et de 3.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 10 bis Rue de Québec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas de Venoix.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 138 mètres
- Caen à 2964 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 3358 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1437 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1733 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 1124 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2486 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Québec

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Québec(3 826€)

7 Rue de Québec(3 727€)

12 bis Rue de Québec(3 839€)

9 bis Rue de Québec(3 612€)

10 Rue de Québec(3 612€)

9 Rue de Québec(3 823€)

14 Rue de Québec(3 822€)

8 Rue de Québec(3 628€)

Prix du 10 bis Rue de Québec dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 10 bis Rue de Québec se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Québec se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Baudelaire, 14000 Caen(3,221 €)

Allée de l’Acacia, 14000 Caen(3,873 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Chemin des Costils Lambalard, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.